小甘啊，买别墅跟买普通房子还不一样，普通商品房一两百万买下来，住一段时间不合心意还可以卖了再买，损失不了几个钱，可别墅买卖就比较麻烦，动不动就是上千万，一切都得对比着来，找最符合自己心意的再来买，别到时后悔。”

甘一凡觉得老板说的很有道理，遂道：“老板你人真好，听你的，再到其他别墅区看看。”

老板拿了手机收款码给他，“老规矩，油钱得你付。”

甘一凡嫌一次次付钱麻烦，问了老板一共要看几个别墅区，老板说除了明心湖别墅区，暂时只有四处别墅区有空房，甘一凡直接转了二百过去。

接着老板带着他走了一个又一个别墅区，甘一凡这才发现原来他提的要求一点都不高，甘宁本就是环境优美的城市，城区内也是水道纵横，哪哪都有湖泊，而别墅区本来就属于高档小区，所在湖泊面积都不小，环境也是相当不错。

前后看过五个别墅区，除了其中一个距离甘大远了一些之外，其他四个别墅区都能符合他要求，而他最中意的别墅区就是环境最美，湖泊最大的紫金庄园别墅区。

而且紫金庄园别墅区距离甘大比其他几个别墅区都近，位于城西，开车只要十来分钟车程。

不过这个别墅区中介老板没带他进去，说是房主不在，没法通知门岗放行，只带着他在别墅区外围转了一圈。

甘一凡表示理解，回到中介之后，甘一凡就问紫金山庄房主什么时候能回来，他要求看房子。

老板出去打电话说是联系房主，老板娘格外殷勤，端茶倒水，还给端了盘坚果过来，给甘一凡好一通夸，说他有眼光，够果断什么什么的。

一会儿老板回来了，说房主要看资金证明。

甘一凡不明白，老板解释道：“就是要证明你有能力买他的房子。”

甘一凡明白了，有点不好意思取了手机出来，边给人看银行存款边解释道：“还有几百万一两个月才会到账，另外每个月都会有几十万进账……”

“别，小伙子你可别告诉我们，只要知道你有购买能力就行……”老板貌似为甘一凡着想，拍了一张照片又出去打电话了，一会儿进来说房主相信甘一凡的购买力，不过人现在外地，看房子要过两天房主回来才行。

甘一凡表示同意，说过两天再来。

老板一副为难的样子说：“小甘啊，紫金庄园别墅在甘宁特别抢手，房主也不单单只把信息给我们一家中介，还有其他中介也在为房主找买家，就在刚才房主说了，另一家中介也有人有意愿购买他的房产。”

甘一凡一听急了，“那怎么办？我就看好紫金山庄别墅。”

老板说：“别着急，我刚才也跟房主说了，现在人心难测啊，我们是真心实意要买，别人就不知道是不是真心实意了。”

“房主怎么说？”

“房主也分辨不出来啊，我就说我们这边可以预付定金，如果两个月之内我们没有把余款付清，定金归他。”

甘一凡琢磨了一下，觉得两个月时间有点仓促，况且许菀之前也说过要等古玩全都出手，两个月只是预估时间，他说：“预付定金没问题，不过两个月交齐房款有点紧，能不能跟房主商量一下，三个月或者四个月内缴清房款？”

老板为难道：“这个我说不准，得跟房主再沟通一下。”

老板娘说：“老夏，你跟人好好说说，小甘是诚心想买，房产总价百分之五的定金都愿意先付，尾款迟个一两个月有什么关系。”

老板连连点头，又出去打电话了。

“房产总价是多少？”到了这会儿，甘一凡才想起来问价格，甚至到了现在他都不知道到底是那栋别墅，像他这样来买房的也是绝无仅有。

老板娘一副疑惑的表情说：“老夏没跟你说是哪栋别墅吗？”

甘一凡直摇头，“我们没进紫金山庄，就在外边转了一圈，夏老板也没告诉我是哪栋别墅，说要你们跟房主联系。”

老板娘呵呵道：“老夏也真是，你又不是那些没素质的人，跟你说哪栋别墅有什么关系，来来，小甘，你过来，我这里有几张照片，别墅全貌，周边环境都有拍下来。”

“你看，就是这栋别墅，环境多好，一二楼加起来四百来个平方，加上前后院，总面积大概在六百五十个平方左右……”

老板娘一边拿照片给甘一凡看，一边介绍，“房产面积均价两万六，院子属于半卖半送，房主只收一百万整数，我算一下啊……按四百个平方算的话就是一千一百四十万，加上一百万，一千两百四十万，百分之五的定金六十二万，房主人不错，几万块钱不会斤斤计较，取个整数六十万。”

甘一凡拿过老板娘记下的一串串数字，有点晕，总价一千两百多万已经超出他可以承受的范围。

他拿过计算器一通摁，算学一直不好的他好一会儿才算出自己身家，加上许菀舅舅尾款总价，一共也才六百多万，差了近一半。