楚向前前世就是普通打工人，对打工人的心态还是挺了解的。

轻易就看出凌风的心态，所以说，拉拢人心有时候很难，有时候又非常容易。

光画饼，手下总会有失望的时候。

但给钱、给足了钱，再给予精神上的肯定，工作积极性绝对会爆棚。

当然，等员工从底层升到一定高位，心态又会不同。

那时候，就不是谁都有足够能力，坐稳高位了。

等楚向前同样给了乐言2万港币做奖金，凌风脸上虽然笑容不变，但楚向前还是能从他眼里，看出嫉妒和不满。

反倒是乐言主动说出，这份计划书，基本上全是凌风写的，自己不过提了几个小意见而已。

对楚向前来说，乐言主动澄清，顺便帮凌风邀功，实在再正常不过。

但这不妨碍他，继续挑拨两人的关系，或者说，就是要激起凌风的嫉妒心。

一来，两个手下要是继续亲如兄弟，那头疼的就得是自己。

二来凌风努力起来，能力确实不错。

当然，挑拨不等于非要让两人斗个你死我活，这中间的度，就考验楚向前的能力和手腕了。

——

计划书虽然不错，但里面写的租赁商场，被楚向前改成直接买物业。

把计划书还给两人后，楚向前表情严肃的问道，“你们俩现在的工作是出去找合适的场地，和接触、邀请港岛各大电器生产商入驻电器城。

不管是港岛本地的，还是欧美、樱花、南韩的电器生产商，都去接触。

只要进口价格够低，我们自己运回来都行。”

乐言和凌风点点头，一想到老板名下就有船运公司，光是运费比别的电器销售商的价格低，打起价格战时，优势就很明显。

甚至赚的不会比其他电器销售商的利润少。

说白了，薄利多销看似赚的少，但只要占据的市场份额越来越多，最后赚到的反而更多。

而想薄利多销可没那么容易，同时，光是这一条当核心，就能干掉市场里大部分的对手。

加上楚向前自己手里，就有港岛发行量已经超过30万份的東方日报，要是在报纸上打广告，写明电器中大件，像是洗衣机、电表箱的价格，比其他电器销售商的低。

顾客想不去电器城都难。

而买了大件的顾客，同样有一定概率再买第二件电器。

——

乐言一听楚向前直接买4家适合的场地，心里就明白，楚向前是真不缺钱，也确实没必要这时候入股乐家百货。

心里放心的同时，也意识到竞争已经无法避免。

暗道好在自己在楚向前这边做事，否则等电器城建好对外营业，再想筹集资金度过难关，说不定就晚了。

而且有了一两个月的提前准备，乐家百货大可以提前降价清仓库存的电器。

然后在价格战打起来后，自家也启动日用品、纺织品、五金、文具等等商品的降价促销模式。

也算是和楚氏电器城联合起来绞杀其他百货公司。

当然，这办法不是乐言想出来的，而是他爹乐济民回去后，思索了一夜才想出来的新办法。

要是被楚向前知道了，肯定又会对那老头竖起個大拇指。

——

等两人出了楚向前的办公室，凌风立马主动和乐言说道，“阿言，跑腿的事我来做，毕竟你现在还是楚生的助理，船运公司这边的事，还需要你盯着。”

乐言没多想，而且凌风说的也没错，自己现在的身份确实是协助老板打理公司事务的助理。

“行，那就辛苦你了，等找到合适的场地，我们再一起去看看。觉得合适再汇报给老板。”

凌风听完点头，但心里却在嘀咕着，你都是老板的心腹了，就没必要和我抢电器城这一摊子的事情吧？

而且销售的事，你既没做过，更没经验，真让你兼任电器城管理层，那是对老板不负责任。

楚向前自然不会管两人之间的这点竞争和各自的小心思，在凌风花了两天时间，又和乐言在湾仔道，看中一栋占地面积1800平米的5层小楼后。

楚向前直接让凌风和乐言去和老板谈，整栋楼买下来的可能。

随后就打电话给叶孝礼，问问他对这栋小楼的看法。

叶孝礼刚接触楚向前时，就为楚向前找过待售的地产物业。

之后忙着开工建设大厦后，虽然停了找房子的事，但叶孝礼对港岛地产的价格和地段好坏，绝对算是专业人士。

凌风和乐言得了任务后，心里不由腹诽几句，本来一楼二楼售价600万港币，已经是高价，并且超出电器城500万的预算。

要不是这里是湾仔道，而且面积足够大，又正好前一家租户开不下去，老板现在是租也行，卖也行，这才汇报给楚向前。

现在好了，大老板看中后，居然整栋楼都买下来。

当然，一楼临街价格自然更贵。

二楼的价值，也比三四五楼更适合用作商用。

600万的报价在叶孝礼看来，价格其实挺合适的，更重要的是段好，升值潜力大。

等凌风和乐言跟物主谈了谈，开价1200万后，都不用楚向前出面，凌风自己一个人几次上门，只用了5天时间就把价格谈到960万。

但物主要一次性付清，这对楚向前来说根本不叫事。

不过签字买下来之后，楚向前在这栋楼的产权证上，没写自己的名字。

而是找地署纳尔逊的关系，在产权证上写楚景荣的名字。

这时候的港岛在继承法、赠予法上管理的非常松散，只要找到关系，想过户就能过户。

换成几十年后，再想把资产放在子女名下，需要交纳的赠予税、遗产税肯定不会少。

当然，这栋楼写的是楚景荣的名字，但楚向前还是保留了支配权。

至于如何保留，那是律师的问题。

作为黄伟信律师行的大股东，这家律师行经过几年的发展，早就成为港岛知名大律所。

光是每年为楚向前提供法律和会计方面的服务，就有上百万港币的收入。

但楚向前其实不吃亏，律所越是出名，赚到的钱自然越多。

每年的分红就有七八十万，这钱楚向前没直接拿走。

而是以私人名义，以每人5万港币每年的价格，聘请黄伟信和其他5个大律师做自己的私人律师。

一旦有法律需要，或者要打官司，价格另算。

这30万港币说白了，就是防止自己这边有法律需要时，黄伟信等6个在港岛知名的大律师，会被外人先一步聘请走。

楚向前可是知道港岛打官司多的是，聘请律师就和聘请保镖一样。