客厅窗户是整的，落地窗户。落地窗户上开了小窗户……

今天的天气不错，能看到不远处的独栋别墅。

“为什么不买独栋别墅。”陈默道。

“太贵了。独栋别墅，1平米在7万元以上。也不是特别豪华，再说这套房子送了一个游艇码头。独栋别墅价格贵，又不送码头……”

看着艾莉小家子气的模样，陈默笑了起来，抱着她亲了一口。

上楼有书房，卧室。主卧室超级棒，拉开窗帘就是一望无际的海洋，在这里度假，确实还不错……

这边的房子都是外人买的，也有外国人在这边买房子。

可能是要过年的原因，沙滩上的人不少。

在陵水湾住了几天，陈默租了台越野车，载着艾莉到处闲逛起来……寻遍考察岛屿的农业。

和国内其他地区一样，岛上都是小农经济。农村里，每个家庭拥有的土地数量，真不多……每到一个地方，陈默就会停下来观察，和当地农民聊天……

之前没有来海南，陈默还抱着幻想可以在这边圈定上10万亩土地，走了一圈下来发现，要做成这个事情挺难的。

……

新年过后，山谷牧场那边忙完了，陈默就将科恩叫了过来，去了省部。

陈默他们这边拿出项目，资金，现在只需要土地和政策……但开口就是10万土地，这边的人直接摇头。谈都不愿意谈……

10万亩平坦土地，平原区肯定都是人口居住区。10万亩，最起码要拆迁上万户农村居民……这么一个大项目，不是完不成，而是陈默的钱，太少了。

陈默给的企划书虽然不错，但纸面上的东西，充其量就是一张大饼。

建成后年产值200亿元，可能吗？

从市政府出来，科恩两手一摊，他这段时间仔细了解了一下中国。

中国的发展速度让他感到震撼。来中国开设大型牧场，科恩现在是百分之百的支持态度了。问题是中国的国情，也就是人口……中国人口太多，土地资源太少。

要拿到足够的土地，还要是在热带边缘地区，这个难度，可是不下。

“boss，您要在沿海地区拿到足够土地，太难了。”

“事在人为嘛，岛上拿不到，我们就登上陆地……”

……

招商办，一个中年男人看着他们走出去。

今天好像有大动作，省书记都亲自接待……

“老罗，他们什么人啊。”

“喊我书记，你没大没小的。”

“呵呵，我今天放假。唉，老罗，我那边准备办一个椰子节，你觉得怎么样。这几年椰子涨价的厉害，但我们这边的椰子，却又卖不出去。办个椰子节，打开一下销路。”

“你是地区一把手，这些事情应该你自己拿主意。对了，你过来看看……一个15万亩的牧场，年产值300亿，你觉得可能吗？”

“可能，怎么不可能了，做成房地产，别说300亿，3000亿都可能。15万亩，真敢想。”

“人家正正经经经营牧场。这里有他们的企划书……整个南岛，能拿出15万亩符合他们要求的土地，可能就只有你们椰子州。”

“正正经经经营牧场，年产值300亿，开玩笑呢。除非是……”李书记怔了一下，坐了过去：“山谷牧场……等等……”李书记连忙点开手机，看了看一则题目为‘美国大牧场’的新闻。

说的是加州一个华人开设的牧场，只要规划完成，可以带动地区数百亿美元的产值。

新闻上山谷牧场用英文写的……