历史的车轮滚滚前进，按照既定的轨迹运行。

始发于美国的次贷危机，通过金融机构的大肆炒作之后，就像对着山谷呼喊的喇叭影响范围越来越大，渐渐地变得不可遏制。

由于欠下华尔街174亿美元巨额债务，导致资金链断裂，米国第二大次级抵押贷款公司——新世纪金融公司宣布申请破产保护、裁减54%的员工。

2007年9月2日，德国工业银行宣布盈利预警，出现了82亿欧元的亏损，因为旗下的一个规模为127亿欧元为“莱茵兰基金”以及银行本身参与了米国房地产次级抵押贷款市场业务而遭到巨大损失。

米国排行第十的抵押贷款机构～米国住房抵押贷款投资公司9月6日正式向法院申请破产保护，成为继新世纪金融公司之后又一家申请破产的大型抵押贷款机构。

9月8日，米国第五大投行贝尔斯登宣布旗下两支基金倒闭，原因同样是由于次贷风暴，损失上百亿美金。

9月9日，法国第一大银行巴黎银行宣布冻结旗下三支基金，同样是因为投资了美国次贷债券而蒙受巨大损失，此举导致欧洲股市重挫。

9月13日，日资第二大银行瑞穗银行宣布与美国次贷相关损失为6亿美金，日、韩银行已因美国次级房贷风暴产生损失。

据瑞银证券日本公司的估计，日本九大银行持有美国次级房贷担保证券已超过一万亿日元。

2008年1月22号，1月30号到3月6号，美联储连续三次紧急降低贴现率，从4%降到3.25%水平，向市场紧急释放7500亿美金流动性。

泡沫破灭迹象已经如此明显了，可是在欧美媒体杂志上很难看到这些信息，只有在专业的财经杂志上，才能看到豆腐块一样大的相关报道。

电视上，政府官员侃侃而谈；

宣称全美的房地产市场平稳有序发展，泡沫只是局部的，更多的只是企业经营方面出了问题，无关痛痒。

从达拉斯到康涅狄格，大街小巷都是房贷公司的广告；

“房产市场依然稳健，后劲十足。”

所有人都对即将到来的灾难视而不见，就像“房间里的大象”，它虽然在那里，可房地产的繁荣冲昏了大多数人的头脑，选择性的无视了。

贷款的钱来得太容易，刺激了不具备还款能力的群体提前消费。

红帽基金投资人艾斯曼晚上跑到脱衣舞酒吧找刺激，在跟一位脱衣舞女郎闲聊的时候艾斯曼发现，这位没有稳定收入，全靠客户打赏小费的情色从业者，居然贷款买了5套房，一间公寓。

按照一般的规则，银行和贷款公司给申请人发房贷之前，要审核贷款人的信用，有没有稳定的工作，财产情况如何。

但是在米国人全民炒房的时候，没有人审核你的信用，没有人审核你能不能按时还贷款。

脱衣舞女郎在职业一栏填的是“治疗师”，就轻松拿到了多笔贷款，而贷款的房子再抵押出去，又能拿到新的贷款去买更多的房子。

哪怕她的工作明明是朝不保夕的脱衣舞女郎，银行也照贷不误，有的米国人甚至直接把自家狗狗的名字写上去，一样可以贷款买房。

为了鼓动更多收入微薄的人提前消费，贷款公司想了一个“妙招；

只要贷款前多少个月免费，头几年低利率，贷到就是赚到。

年收入1.4万美元的采摘草莓的墨西哥人，在身无分文的情况下就轻松贷款购买了一套价值72万美元的房子。

但如果仔细翻开贷款合同就会发现，前几个月虽然是免息或者低利率，但是往后的月供会逐年水涨船高，直到把韭菜们煮熟。

一但断供不能还款，作为抵押物的房子就会被收回，你就要睡大街了。

市场一片虚假繁荣，乱花渐欲迷人眼。

香港太平山顶凌霄阁

大书房里

王耀城手握着香港观风云经研中心的世界金融追踪报告(6)，看的心中震惊不已，随手将报告放在桌上站起身来，走到落地玻璃窗前俯瞰高楼大厦密布的香港都市。

这座国际性大都市繁华依旧，进出港的船舶川流不息。每天有海量的物资经香港转口前往世界各地，维持着这一痤国际贸易中转港的区域性地位。

历史上

经历过08年世界金融危机之后，遭受重创的香港一蹶不振，很多年以后都没有缓过这一口气。

远在太平洋彼岸的米国，怎么可能对香港经济造成如此大的伤害呢？

王耀城手里有个具体的评估数据，截止2007年底，世界金融衍生品金额高达596万亿美金，这其中有多少是华尔街银行家层层包装的次级贷款资产包?

细思恐极呀！

对于贷款银行来说，次级贷款的风险是非常大的，放出贷款之后就等于打了个欠条，作为写欠条的人收入很不稳定，如果你没了工作还不了钱，这欠条就砸手里了，银行不可能保证所有贷款都追得回来。

那怎么办呢？银行想了一个高招：

把这些随时要爆炸的欠条先卖掉，钱我先拿到再说，风险给接手欠条的人。

就像小时候玩的击鼓传花一样，华尔街的银行家玩了个金融衍生品的游戏：把欠条打包卖出去以后，当中间商赚一个差价，自己还不用承担房贷违约的风险。