她说得这么有把握，是因为清楚虞城前世的发展速度。

二千年前，汽车东站那一带才建设完成，那边最大的永利小区，也星星点点，分布在好几个地方，什么永利新村小区，什么永利小区东一区、东二区等等。

因为这边建设完成，跟老城区连成一片。几年后，虞城的发展重心再次北移，开始建设城北新城。

后来更是把城北当成了整个虞城的中心地带，政府机关搬到城北后，老城区这边慢慢冷落下来。

照方明湘的想法，与其在汽车东站附近找房子，还不如到老城区的火车站广场附近，找一栋废弃的旧厂房，简单改建一下后，做为汽车城。

因为是废弃房，房租肯定也便宜，何乐而不为呢？

接下来的时间里，在城北提前买下一块地，坐等升值。

什么时候迎来城北的发展苗头，建新的汽车城。

这样的话，汽车城永远开在虞城最繁华的中心区。

当然汽车城的面积可以建大一些，自家公司用不完的店铺，可以租出去，这也是很大一笔收入。

“那你的意见呢？”赵思慎问道。

他跟谢总都不是虞城人，这方面确实应该听听她这个本地人的建议，从而选出最优的方案。

“我的意见是，现在先去火车场广场面对租一栋废弃厂房，简单装修后，做为汽配城和体验中心。”方明湘干脆地回答。“现在那边地段好，租金便宜，最合适了。”

“对啊！我也觉得你们的想法不靠谱，照嫂子的建议去做就对了。”姚正豪也在一边叫好。“还有，嫂子的名字也取得好，汽配城、体验中心，听名字就高端大气上档次。”

谢国兴和赵思慎对望一眼，目光里都有掩饰不住的震惊。

如果像她说的，真的有这样的好处，那他们两人现在这样做，真的傻了。

“那以后呢？”赵思慎又问。

“在靠近城北的地方买一块土地，坐等升值。什么时候往那边建设了，再建一栋汽车城，除了自家使用，多余的旺铺租出去赚钱，这也是非常大一笔收入。”

方明湘前世租的健身中心，就在城北那边，面积大概有一千五百个平方，一年租金就要百万以上了。

如果汽车城能够出租的面积超过一万，那每年光这笔收入，就超千万了。

“就照你的意见来。”谢国兴眼前一亮，直接下了决定。

赵思慎也是暗暗点头，这个老板娘真的不简单，想到的主意比自己还专业。

心里忽然有了压力，如果以后什么事她都比自己想得周到，那自己的价值就慢慢变小了。

看来接下来得更加用心工作了，不能因为谢总的看重，而放松提高自己的能力。

把这件事确定下来后，大家的心情更加放松了，于是以茶代酒，喝得不亦乐乎！

“嫂子，你这样文武全才，真的好吗？”姚正豪突然放下茶杯，认真地问方明湘。

“你喝茶也会醉？”方明湘瞪了他一眼，喝道。

这个姚正豪以前刚认识时，总觉得他不苛言笑，有点不好打交道。

现在看来，完全是一逗比嘛！

“我哪里醉了。”姚正豪装无辜。“你打架比谢老大厉害，经营企业还这么出色，还有什么是你做不到的？”

“做不到的事多了。”方明湘的性格比较直爽，不太习惯他们这样夸自己。“至少你们男人可以娶老婆，我只能找个男人嫁了——”