收完礼物，大家重新坐下来。

方妈妈这时候没心情搓麻将了，把自己的位置让给外甥媳妇，自己上了楼，把礼物拿到房间里，仔细藏起来。

然后是各个房间准备床上用品。

现在还是初秋，睡竹席子正好，但是早晚温差有些大，晚上得盖点薄被或毛毯，否则会着凉。

她把女儿买回来的一堆新毯子新空调被拿出来，提前准备好。

找了只塑料盆，打了一盆水，先去每个房间把床和桌子再用水擦一遍。

再把毯子和薄被放到每个房间的床上。

最后又去卫生间检查了一遍，看洗发水、沐浴露、毛巾和牙刷牙膏有没有摆好。

等到每个房间的必须品全部准备妥当，这才下了楼。

一路上皱着眉头，总担心自己疏忽了什么？于是又叫上女儿，叫她去楼上再检查一遍。

方明湘见妈妈焦虑的样子，无奈地上去看了一遍。

心里其实清楚，今天来做客的没有一个外人，如果真的疏忽了什么，到时叫一声就行，谁还会傻傻地不出声？

重新坐下来后，他们七上加上玉竹姐，就没有再打牌了，借着屋外呜呜的风声，坐上沙发上，聊起了生意上的事。

“对了，火车站广场对面的那片旧厂房，搞定了没有？”方明湘突然想起这件事，问道。

当时她希望买下来，重新装修后，以后会寸土寸金。

就算不肯卖，租下来也行，不过时间得长一点。

“我去问过了。”夏锦程回答道：“那边的厂房，大多是国有资产，现在委托市政府在管。买是不可能的，租的话，也不可以三十年五十年，最长给二十年。”

得到这个结果的时候，他也很郁闷，还在想着是不是得放弃计划。

“二十年，也可以啊？”方明湘算了算，觉得可以操作了。

这边以后会是商业区，像服装等生产消费品，到了重生前，因为网购的兴起，实体店的生意已经越来越艰难。

还有一个原因，当然是虞城市中心北移，那时这边已成了老城区。

今年一九九四年，二十年后，就是二零一四年，差不多了。

“那我们去租下来？”见方明湘说得这么肯定，夏锦程和林华荣同进问道。

“嗯，租下来好了。”方明湘回答。“接下来我们边装修边出租，第一年不用打算赚钱，第二年到第十年，房租每年以百分之十的增长速度收钱，然后就到顶峰了，慢慢地反而会下降。”

“每年百分之十，那非常厉害了，就算第一年只有一万，第十年就是五万了。”林华荣天天在银行上班，知道复利的可怕，闻言吃了一惊。

“那没有办法，店铺旺了，生意上来了，价格自然得往上涨。”方明湘回答道。

于是大家又商量了一些细节，确定了下半年的商业计划。

除了娱乐城这个项目，现在又多了一个旧厂房改造成集市的计划，这个项目如果做好了，只怕比娱乐城更赚钱。

大家越聊越兴奋，把一旁的邵玉竹都看呆了。

她只知道方明湘跟他们在合作赚钱，没想到是这么大的项目。

“玉竹姐，你也不用当个局外人，这件事如果杜市长参与进来，说不定会是一笔不小的政绩。”方明湘笑着提醒道。