谢菲去问了回来，有些为难地说：“赵生，我们老板说了，停车位可以赠送，但是管理费免十年太多了，三年就比较合适，要是赵生同意，我们还可以给你介绍合适的银行，相信在手续和利率方面可以优惠不少。”

现在小车对绝大部分人都是遥不可及，宝逸苑前卖了二百多套，要停车位的人加起来还是个位数，反正闲着也是闲着，然而物业管理费要免十年，实在太多了。

一套房子一年的管理费要一千多，十年就要一万多，这还不算以后涨价的事，虽说现在物业管理是开发商的人在搞，但是几十套房子十年的物业管理费可不是一笔小数目。

还有一点，开发商对自己的房子有信心，他相信不愁卖。

赵风摆摆手说：“对于贷款的事，我一点也不担心，这样吧，折上折的基础上，每套房子送车位一个，免五年物业管理费，行就签，不行就算，免得浪费大家的时间。”

谢菲犹豫了一下，说了一声请示老板，然后转身就走。

说是请示老板，其实谢菲只是走到旁边的房间稍稍停留一会，很快就笑着走出来：“我们老板说了，赵生这么爽快，那就有按赵生说的办。”

老板在电话里给的底线就是五年，赵风刚好在底价内，谢菲都不用问老板，她想等到签了合同再打电话邀功。

虽说磨下去，估计还能多要点好处，但赵风也懒得浪费时间，看到条件差不多达到自己的预期，也就收手。

不知道经济发展，车辆暴增后，当一个车位能卖二三十万甚至更高时，豪送自己几十个车位的老板会有什么样的表情。

这次赵风来买房，准备很充分，九邦、农场和农庄一号都是拿证照合法经营，强劲的吸金能力让银行很爽快地同意放款，合同是有模板的，在赵风和胖子挑好房号后，谢菲就准备好合同供赵风查看。

合同具有法律效力，有时一字之差，也有两种截然不同的解释，这就是合同陷阱，谈价钱的时候赵风是风风火火，可签合同的时候，却是慢条斯理，一页一页地翻，合同细则一个个看。

这是一间正规的房地产销售公司，买卖双方的权利和义务都标得很清晰，并没有合同陷阱，可是看到最后，赵风的眉头轻轻皱了一下，一下子把合同推了出去。

谢菲楞了一下，连忙说：“赵生，是不是合同哪里有问题，要是哪里有疑问，我们可以慢慢商量。”

赵风淡淡地说：“我记得接待我的，是王畅小姐，那销售代表是签她的名字才对，可是现在大部分都变成谢小姐的名字，这有点不太好吧。”

谢菲的俏脸一红，不过她很快反应过来，马上笑着说：“赵生对小畅真是关心，其实你多虑了，这些合同产生的提成，是小畅的，我是小畅的上司，不会抢下属的提成，主要是为了方便，因为不少手续要经过我确认，这是一个小小的误会。”

有人的地方就有江湖，就是一个小小的销楼部，关系也这样复杂。

王畅这个小妮子混得也太惨了，前面让同事支开来抢客，好不容易到签约了，还让上司堂而皇之地摘果子，一共60分合约，好像只有七八份是王畅的名字。

也就是说，好不容易得到提成也被别人抢，别人吃肉，作为大功臣的她，只能喝点剩汤。

内斗、**、抢客、上司贪没功劳等，就半天的功夫，赵风都见识到了。

什么不抢，现在说得好听，估计自己走，她马上就忘记自己说什么了，真签了这份合同，20多万的提成，谢菲能拿走大部分。

这事上报到公司，那财务只认合同上的名字，签哪个的名字就把提成给谁，这事赵风要是信她，那真是活糊涂了。

赵风闻言只是淡然一笑，没有再说话。

胖子也琢磨出味来，不客气地说：“后面的名字不是小畅，那我们不签了。”

这些人前面一脸冷漠，那目光一脸嫌弃，只有王畅笑脸相对，介绍过程中又很有耐心，中间还谈到家里的事，同样是农村出来的胖子对王畅印象很好，也认定有好处只给她。

谢菲看到混不过去，心里暗叹一句，很快笑着说：“是，是，这是我的错，我马上换合同。”

赵风和胖子认定是王畅，谢菲也不办法，好在自己是组长，王畅卖了房，自己也有提成，估计王畅拿了这么多提成，也不会忘记自己的帮忙，总的来说自己好处也不少。

要是不签，王畅是拿不到提成，可自己也一点好处也捞不着，老板哪里也交不了差，权衡一下，最后还是按赵风的意思办。

这个王畅，真是走了狗屎运，遇上了贵人。

“哥，谢谢你们，谢谢你们。”一旁的王畅眼晴都红了。

刚才的事，她一直看在眼里，要不是赵风和胖子坚持，估计自己的提成就让上司拿走大半。

“没事，妹子，这本来就是你应得的。”胖子连忙安慰道。