房主报出价格，这个老房子开价万，这个价格，说高也不高，说低也不低。

马大宽也没说什么，低着头，他的脑子却在不停的转。

这房子的面积大约也就0多平米，要是新一些的，一般价格会在万5上下浮动，地段要是好一些，或许能卖到万块钱。

这房子，房主自己也清楚，地点虽然是不错，但是实在是太老了，一进门就令人压抑，所以，房主说出的价格也不高，在平均价格上，主动下降了千块。

马大宽转身就朝门口走，房主一愣，跟出来问：“哎，小伙子，有心买，咱们可以商量商量吗？”

马大宽又转回头，笑了笑说：“大爷，你这房子地点不错，一个人住面积小些还可以，就是房龄太老了，我这么一个年轻人，不喜欢住这么老的房子，要不还是算了吧……”

“２万块，”房主竖起两根手指说，“新房子是好，那肯定贵啊，而且你看吧，美院附近也没有新楼，都跟我这一套房子是同时代的，最低２万块，我也是着急卖房，急用钱，不行就算了。”

在当时，花２万块钱，买这么一套0平米，还那么旧那么脏的老房子，是一种很傻的行为，但是人们不知道，随着房价的上涨，拆迁费也一路会上涨。

总之，如果买下这个房子，马大宽觉得自己不会吃亏。

马大宽站在楼道里思索良久，拿出刚刚那张银行卡攥在手心里，对房主说：“这房子那么小，那么旧，万块钱不太值，要不咱们下楼商量商量吧！”

二人走下楼，因为楼里太狭小，走到外面，立刻觉得畅快了很多。

房主绕到马大宽面前，很坚定地说：“万块钱不能再少了，不行就算了，还价没商量。”

“大爷，我这手里有一张银行卡，里面有8千块钱……”

“8000可不行，同学，你逗我吗？”

“先听我把话说完，这钱算是定金，其余的1万，我可不可以分期付给你，这房子我先用着，为期1年时间，如果到了1年，我没有把余下的钱给你，这房子还算你的，大爷，你觉得这样你合适吗？”

房主的小眼睛转了转，其实这个买卖也并不亏，先收8千块钱，就算1年后不要这房子了，1年的租金，这么一个破房子也赚不够8千块钱的租金。

想到这里，房主精明地笑了，说：“行啊，现在你把钱取出来，给我吧！”

“可以，但是，把钱交给你之前，咱们要写好一个合同，合同大致的内容，就是刚才说的那样子。”

“没问题，我带着纸和笔了，现在就给你写合同。”

马大宽跟房主拟了一个合同，将钱从银行里取出来，交给了房主，两个人都在合同上签了字，一式两份，房主把门钥匙也交给了马大宽。

从此刻起，那间0平米的小房子，就可以让马大宽自由使用了，只要再交给房主余下的钱，这房子就完全过户给马大宽了。

把合同叠起来，收好了，马大宽心里别提多高兴了。

现在自己不但拥有了一套小房子可以使用，还成了业主，算是有财产的人了。

再等几年，也就是自己毕业的时候，这个房子就会拆迁，到时候，一转手起码能赚十几万的拆迁费。

心里高兴，马大宽的经营头脑一下子思路大开。

刚才买下的那个小房子，条件很不好，还不如学校宿舍，他自己肯定不会去住，可也不能放在那里闲置。

干脆，他又写了一个租房信息，贴在了学院门口的信息栏上。