“关总,你这是敲竹杠呀!没想到那么大的昌达集团旗下的企业,敲起竹杠比谁都狠!”老陈哭丧着说道。
“你别污蔑人,我可没敲你竹杠,没人强迫你,是你自愿找我商谈这件事,如果不愿意,咱们可以马上挂断电话。”说完,关云天就要结束通话。
“别介,我还什么也没说呢,你着什么急呀!”老陈知道,昌达地产是他唯一的救命稻草,如果跟关云天达不成协议,事情就麻烦了,想到这里,他垂头丧气地说:“好吧,说说你的条件。”
“你很清楚,第七宗土地,兴龙公司跟我们恶意竞价,导致地价最后抬高到六十五万,第八宗土地你们自己抬高到六十四万,在你们退出恶意竞价后,第九宗土地,我们以五十五万成交,第十宗土地,最后的价格甚至只有五十万,你说怎么办吧。”关云天把话扔给对方。
“你不会让我们赔偿第七宗土地的差价吧?”
“那是无理要求,昌达集团在生意场上有理尚且要让三分,我们从来不会做那种有违常理的事,第七宗土地是我们竞价的结果,价格再高我们也认了,现在我说的是你准备转出来的八号地块,六十四万这个价格是无论如何也不能接受的。”
“我不知道该怎么办,说说你的想法吧。”老陈道。
“对于城南那几宗土地,单价五十万有点偏低,我认为中等价位五十五万是比较合理的,我不要求跟最低价位比较,咱们选择中等价位,八号地块应该跟中等价位看齐。”
“什么?你想让我们以五十五万的价格,将八号地块转给昌达地产公司?关总,你也太黑了!哪有这样宰人的?”在电话那端,老陈几乎从椅子上蹦了起来。
“真是懒得听你说话,我怎么黑了?哪里宰你了?这一切不都是你自愿的吗?没人逼迫你!你让我说想法,我说出来你又暴跳如雷,还污蔑我,那我不说了,你看着办吧。”关云天没好气地说。
谁也不说话,沉寂了几十秒,老陈开口道:“关总,我们拍到这块土地,不仅一分钱没涨价,按你的说法,如果降到五十五万转手,每亩地赔九万,这是二百来亩地,一下子就要损失将近两千万,这代价也太大了!”
“你知道损失两千来万很可惜,我们的七号地块呢?不也是多花了近两千万的冤枉钱吗?这笔损失完全是你们造成的!所以,你要让我们接手八号地块,这个损失得由你们自己负责,否则,我们不会接受。”提起这件事,关云天不免生气。
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“关总,虽然你们在七号地块上多花了钱,但你们毕竟得到了一块土地,对于八号地块,如果按照你的说法,我们只有损失,什么也没得到,所以,两者的意义不一样啊!”老陈辩解道。
关云天不是那种只顾自己赚钱,不管别人死活的商人,恰恰相反,他是个有担当,富有同情心的企业家,在土地竞标这件事情上,他认为兴龙地产公司因为老陈的错误决策,竞拍到了这块计划外土地,现在面临尴尬的困境,如果坐视不管,兴龙地产公司很有可能就会被压趴下。
老陈的品性固然可恨,通过这番交谈,起码听上去已经认识到了他的错误,关键是昌达地产也想得到这块地,所以,关云天才跟老陈谈起了条件。
提起兴龙公司的损失,尽管老陈说的非常可伶,但不让他付出一点代价,老陈是不会长记性的。
关云天想了想,“我提个折中方案,如果你觉得不能接受,那就把这件事轻轻放下,就当什么也没发生。表面上,昌达地产只接受中等价位,也就是单价五十五万的地价,中间的九万差价,我们负担四万,兴龙公司承担五万。”
“也就是说我们还是要损失一千来万?”
“没办法,只能如此!如果你不接受,咱们现在就结束通话。”
“你让我想想,一千来万也不是一笔小钱,你着什么急呀!”老陈有一种被架在火上烤的感觉。
早知如此,何必当初?胡乱猜忌本身就是不应该的,土地拍卖会上,老陈觉得兴龙公司竞拍到的土地价格偏高,怀疑昌达地产故意跟他们做对,于是产生了立即报复的想法,当时就有副总提醒他,万一被关云天识破,人家要是反将一军当如何?老陈根本不听劝告,不顾后果,一意孤行,结果弄到现在这个地步。
细想起来,关云天提出的折中方案已经做到仁至义尽,通过恶性竞争把地价抬高,本身就是兴龙公司报复昌达地产想要达到的目的,在被关云天反将一军后,兴龙公司自己得到个烫手山芋,却要以高价转给昌达地产公司,谁也不能接受这样的条件,在折中方案中,关云天主动让昌达地产承担将近一半的差价损失,放在其他任何一家企业都是不可能的。
想到这里,老陈请求道:“关总,你的方案很有建设性,不过我需要跟几位副总商量一下,等我们商量好了,再跟你联系,你看怎么样?”
“我无所谓,你们商量去吧。”关云天道。
结束通话后,老陈马上找来兴龙公司的几位副总,把跟关云天商讨的结果向他们作了通报,“事情到了这个程度,大家觉得关云天的折中方案是否可以接受?”
“兴龙公司要损失一千来万?这个代价可不小啊!”一位副总不置可否地感叹道。
主管土地储备的副总提醒道:“是啊,同意关云天的方案,兴龙公司要损失一千万,大家再想想,要是不同意,人家昌达地产自然是毫发无损,关键是兴龙公司会面临什么样的后果?”
没有人回答这个问题,其实在场的所有人都知道答案,但谁也懒得说出来。副总们的经济收入跟公司业绩挂钩,同意关云天的折中方案,兴龙公司损失一千万,对他们的收入当然有影响,不同意折中方案,兴龙公司将面临巨大风险,那样的损失,更是他们难以承受之重。
(本章完)