从顺天府东门出城没多久便能看到陈策的地。

十亩良田，这是宁诚退婚给自己的所有，等价兑换，陈策没多要。

他自己是没办法种这些地的，身子不行，肩不能扛手不能提，只能雇佣佃农。

索性周围愿意给陈策种地的佃农有很多，几乎是争相想要给陈策种地。

最终陈策谈了两家，按照田税后的四成分给佃农，这个比例其实算很高的了，狠一点的地主可有抽八成左右，只给佃农留下二成。

按照现在一亩两石不到三石的粮食，十亩地姑且算三十石吧，每季陈策可得十八石，折算成弘治物价，一石可得半两左右，每个季度可得九两白银，一年十八两，田税按照十税一，去掉淋尖踢斛和佃农的收成，也能得十两左右。

这便是以后陈策在大明的纯收入，每年什么都不干，就能有这么多收入。

陈策一边对朱厚照说着，一边在本子上记录。

朱厚照现在才知道当初他随手丢给陈策的不起眼五两白银，居然会这么值钱，一时间有些目瞪口呆。

更让他惊讶的是陈策好像真的什么都懂，这些换算几乎张口就来，他是大明的皇太子，说实在的，他压根不了解这些东西。

“什么是淋尖踢斛？”

朱厚照忽然开口询问陈策，不知为什么，陈策好像有某种魔力一样，说出来的话总会让朱厚照去思考。

陈策想了想，道：“等明年开征秋粮的时候我再带你来看。”

“哦。”

朱厚照点点头。

陈策将小蓝本交给朱厚照，道：“这个本子方才我记录了很多物价，你回去好好看看，多少也该对大明的基础物价和百姓生活情况有個基本的了解。”

“不要学晋惠帝何不食肉糜。”

朱厚照硬着头皮道：“我才不会学……我又不是太子！”

他终于发现不对劲了，这个家伙怎么搞的好像知道我是太子了一样？

这可是朱厚照认为自己唯一骗过陈策的事，这是他引以为傲的资本，证明陈策被他耍着玩的资本！

陈策笑着道：“我当然知道，你是锦衣卫的大官么，大官也要体恤百姓，不然以后上朝人家问你什么都不知道，这多丢脸。”

“也是。”朱厚照笑呵呵的道，“那成，这个本子我就姑且留下了。”

陈策望着顺天府外阡陌连成天的田地，一时间有些呆怔。

朱厚照好奇的看着正在沉思的陈策，竟从他神色中看到了当年范仲淹的影子，东宫有范仲淹的画像，那是一副忧国忧民的神态，朱厚照记忆颇深。

“你咋了？”

陈策抬手指着远处的良田，问朱厚照道：“知道那是谁家的地吗？”

朱厚照摇头。

陈策看他一眼，道：“你可以去和老农们打听打听，融入他们。”

刘瑾哼了一声，尖着嗓子道：“大胆！那些老农身上如此脏，怎配让我家爷去询问他们？”

朱厚照没理会刘瑾，径直去询问了几名正在耕种的老农。

等回来后他对陈策道：“问出来了，是皇家的皇庄。”

陈策叹口气道：“张养浩说的没错，兴百姓苦，亡百姓苦。”

“这么多田地全部归属皇室，皇帝都带头兼并土地，给下面的人树立了榜样，官僚和大地主如何不如法炮制。”

从弘治末年开始，皇庄渐渐开始大行其道，到明武宗朱厚照时期更加严重。

皇帝一句赐田就能让一家一户的田地彻底消失，单单顺天保定四府皇庄已经高达一万多顷，这些田地都是挤压百姓的良田。