听到包子轩给予肯定回答，张市长非常高兴；虽然接触不多，但也知道包首富已然成为香江投届风向标。此次在日本赚取的财富，更是达到千亿，并且还是美元。数额实在是太大，已然没有什么概念。必须抓住此次机会，说不定会有意想不到的收获！

不过包子轩特意强调商品房概念，倒是可以向京都方面申请；之前也出国考察过几次，很多理念可以借鉴一番。

严格意义上来讲早在1980年，华夏房地产市场便起步；之前因为实行计划经济体制，房子都是政府分配，不存在房地产之说。之后提出出售公房，调整租金，提倡个人建房买房设想；由此就开始了住房制度的改革。

随着改革开放的进行，房地产成为巨大潜在经济动力。在各界支持下，房地产行业飞速发展；之后对外开放的先头兵深海进行了第一桩土地拍卖，使得房地产正式进入商业化阶段。

香江商人对于华夏房地产市场，并不是很熟悉；虽然同属华人，但很多想法并不相同。

包子轩特别强调房地产市场，说明很感兴趣；香江房产大亨愿意过来深海投资，将会是一个皆大欢喜的局面。

现在还没有定论，双方心中有个概念就好。

接下来便是参观黑云工厂；玩具公司绝大部分产能都已经放到华夏大陆。加上收购乐高后，产能得到近一步扩大。使得整个厂区面积非常大，甚至超过在香江的观塘工业区。

目前深海的地价，实在是太便宜；对于财大气粗的黑云集团来讲；好像感觉没花什么钱。反而建筑成本才是大头，这在地价超高的香江人看来，简直不敢想象。

看到黑云集团的工业园区，几位大亨很是感慨；虽然之前已经尽量高估包子轩的实力，可越是深入了解；越是感觉到深不可测。

类似的工厂，黑云集团还有很多；单单固定资产，就比很多家族财富总和还多。

李兆基笑着说道：“我们这些人大多从事房地产生意，现在看来包生才是最大的地主。”

相比其他人，郭得胜体会要更深；看到正在装货的卡车，心想那可都是钱啊！

工厂经营状况如何，就看每天出入的货运卡车有多少。的确有些简单粗暴，但也是最能直观体现的一种方式。

郭得胜笑着说道：“之前我也不是很懂，直到开办食用油工厂后；才越发喜欢货运卡车。”

“你们是不知道，建房子的时候；所有卡车都是给我们运送建筑材料，需要花钱出去。工厂大部分卡车拉货，都是过来送钱，每车都是利润。”

虽然同包子轩接触时间不多，但郭得胜能看得出来；这小子想以他为核心打造一个圈子。郭家下一代虽不乏能力出众者；但不借助外力，想要让家族更上一层楼；基本不现实。

报团取暖，并不是什么丢人的事情。

工业竞争的确很残酷，但华人内部强大；总比外人过来抢夺市场要好。

包子轩能带过来的商人，不说完全信得过；相对还可靠一些。要知道就连霍家都没有人出席，即便不清楚这里边的事情；但也能发现一些端倪。

李兆基话锋一转，非常认真的说道：“郭生所言极是，截止到目前；世界上还没有一家房地产企业；经营超过百年。”

“虽然已经进入到金融领域，但还远远不够；趁着现在有机会，必须要摄入到工业领域当中。看到一车车货物，才发现很多生意太虚；必须要作出改变。”

对于香江商人是否愿意投身到工业领域当中，包子轩不好强求；但只要是他们有这个想法，并且愿意投钱；牵线搭桥，甚至技术输出都没有问题。正如李兆基所说，机会就在眼前；就看众人是否能抓住。

时间来到中午，直接选择在黑云食堂用餐；已然形成习惯，包子轩很少出席所谓的饭局。

同时规定公司高管和员工，禁止同合作伙伴；有任何不正当联系，一经发现直接开除，永不叙用！

黑云在深海的工业区，主要生产玩具；由山下恒毅全权负责。虽然知道老板带人过来，可今天有太多工作需要处理；加上了解包子轩是什么性格，也就没有出现在众人面前。

此刻来到午饭时间，不出现就很不合适；即便废寝忘食工作，也不可能表现得太过明显；反而会给人不好印象。