“就因为你这种人多了,这世界上才会没那么有爱了。”李星没好气的说道。
张瑞道:“先不开玩笑,老王你再说说,我对这个真的很感兴趣。”
王博道:“反正挺多问题的,屋主也可能会恶意破坏房屋,例如砸毁家居、破坏墙壁、拆掉所有能拆走的东西,甚至有的屋主会放火烧房。”
那青阳笑道:“这么麻烦啊,这样的话瑞哥你还敢买吗?”
张瑞道:“买,必须买,穷人没办法。”
王博道:“没关系,我会找个房产中介帮忙来搞这件事的,让他来给产权把把关。只要产权没问题,其他的咱们都不怕。”
李星捏着拳头挥了挥,道:“就是,哥们这社会主义铁拳可不是说着玩的,是该让资本主义尝尝它的厉害了。”
法拍房的产权方面道道很深,有些屋主会把房产进行“连环贷”、“贷中贷”,那么这个房子的“债主”可能不止一家,新的买家可能必须要清偿所有债权方的资金才能拥有房产。
银行通常绝不会给买家任何保证,什么时候这个房子能够交割,房屋之前所欠的律师费、维修费、市政费、税务等等,有可能会转移到接盘人身上。
如果房屋有债务纠纷,已经进入司法程序,那银行也没有义务告知这点,所以有些人买了法拍房后,却发现自己又要上法庭了,这次成了被告。
当然,正式因为这些原因,法拍房的价格才便宜,天底下终究没有白吃的午餐。
北岸区的房价低,以前房子也少,积攒了一个月,这次的法拍房也不过才二十来座。
“这还少啊?”张瑞惊叹道。
王博冷笑道:“资本主义国家冷酷的很,南区一个月得有几百套房子被收回送进法院去。”
被法拍房吸引到的人不少,开拍之前,法院下面的观众席都坐上了人,甚至还有人站在夹道里。
王博关注着手机,终于一个邮件发了过来,然后他仔细的看了起来。
“这是什么?”
王博道:“我找了巴蒂尔的助理,让他通过他们银行内部的关系,将这次要拍的房子情况给我发了过来。”
银行内部有对所有房屋的分析,屋主什么情况、房子什么情况、里面装修和家电家具怎么样、有没有连环贷等,这些资料全都有。
张瑞道:“我决定来新西兰的时候,朋友亲戚都不理解,说在国外没有啥关系就你们几个认识的同学,出国干嘛?”
“然后呢?”
“我现在觉得,老王这一个人所拥有的关系就顶的上我在国内所有亲戚和朋友啦。”
王博浏览着邮件道:“那你跟其他同学说说,想办法把他们都弄过来,来一个给你一万块钱。”
张瑞笑道:“你这是搞传销啊?按人头给钱?”
二十四座房子,王博快速看了一遍,然后将大概情况低声告诉了三人。
“我建议是买这个丽水湾的房子,大概两百平,四个卧室、两个厕所、两个客厅,是个复式公寓,怎么样?”他说道。
张瑞惊讶道:“这得多少钱?”